ボーン平尾
福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-46 周辺地図��� こちら | 築47年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.1万/㎡から2023年は25.6万/㎡へ、9年間で69.6%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・3件）で、平均3,120万円です。2SLDKが最も高く平均3,120万円、2LDKは平均2,685万円です。
2SLDK
3,120万
3件
2LDK
2,685万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,120万 | 3,041万 | 3,159万 |
| 2LDK | 2件 | 2,685万 | 2,338万 | 3,031万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
28万/㎡
4-7階
3件
23.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-46 周辺地図��� こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1979-05（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 72.49m² ～ 81.80m² |
| 分譲会社 | 新日本土木 |
| 施工会社 | 新日本土木 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立平尾小学校
中学校
福岡市立平尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボーン平尾 | 1979 | 21戸 | 25.6万 | 1,980万 |
| 平尾山荘マンション | 1974 | 30戸 | 18.2万 | 788万 |
| グランパーク平尾 | 2016 | 26戸 | 71.5万 | 1,800万 |
| ハイライフ平尾 | 1977 | 19戸 | 47.1万 | 2,690万 |
| エルシティオ平尾 | 1996 | 28戸 | 34.5万 | 2,380万 |
| グランパーク平尾2 | 2016 | - | 71.5万 | 1,800万 |
| エステートモア平尾山荘通り | 1994 | 58戸 | 62.4万 | 1,280万 |
| シャンボール平尾 | 1979 | 21戸 | 33.5万 | 1,980万 |
| アルフィーネ平尾山荘公園 | 1996 | 20戸 | 47.4万 | 3,280万 |
| ダイアパレス平尾山荘通り | 1996 | 12戸 | 62.1万 | 4,480万 |
| 平和ハウス | 1980 | 13戸 | 16.9万 | 1,298万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14.9万 | 30.3万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.59万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.58万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.8万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.8万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.32万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.29万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 170,000円 | 2,197円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。