ボーン平尾
福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-46 周辺地図��� こちら | 築47年 | 21戸
最新データ
2023年5月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は25.6万円。周辺エリア平均（33.5万円）より23.6%低く、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）より51.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.1万/㎡から2023年は25.6万/㎡へ、9年間で69.6%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・3件）で、平均2,647万円です。2SLDKが最も高く平均2,647万円、2LDKは平均1,815万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,647万 |
2,580万 |
2,680万 |
| 2LDK |
2件 |
1,815万 |
1,150万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-46 周辺地図��� こちら |
|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.49m² ～ 81.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本土木 |
|---|
| 施工会社 | 新日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ボーン平尾 |
1979 |
21戸 |
25.6万 |
1,980万 |
| 平尾山荘マンション |
1974 |
30戸 |
18.2万 |
788万 |
| グランパーク平尾 |
2016 |
26戸 |
71.5万 |
1,800万 |
| ハイライフ平尾 |
1977 |
19戸 |
47.1万 |
2,690万 |
| エルシティオ平尾 |
1996 |
28戸 |
34.5万 |
2,380万 |
| グランパーク平尾2 |
2016 |
- |
71.5万 |
1,800万 |
| エステートモア平尾山荘通り |
1994 |
58戸 |
62.4万 |
1,280万 |
| シャンボール平尾 |
1979 |
21戸 |
33.5万 |
1,980万 |
| アルフィーネ平尾山荘公園 |
1996 |
20戸 |
47.4万 |
3,280万 |
| ダイアパレス平尾山荘通り |
1996 |
12戸 |
62.1万 |
4,480万 |
| 平和ハウス |
1980 |
13戸 |
16.9万 |
1,298万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
14.9万 |
30.3万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.59万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.58万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.8万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.8万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.32万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.29万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
170,000円 |
2,197円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。