アルフィーネ平尾山荘公園
福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-21 | 築30年 | 20戸
賃料の推移
17万13万9万5万
2014201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の80,000円から2019年には150,000円へ、87.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,419万 |
3,280万 |
3,698万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-21 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.17m² ～ 81.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 小串建設 |
|---|
| 施工会社 | 小串建設 高木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 朝日ビルテック |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
46.3万 |
47.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.42万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,698万 |
45.14万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額106,429円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,845円/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,440円/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,440円/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,508円/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
115,000円 |
1,577円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,508円/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
50,000円 |
685円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。