平尾山荘公園パークホームズ
福岡県福岡市中央区平尾5丁目8-36 | 築32年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.2万/㎡から2021年は36.8万/㎡へ、8年間で30.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,110万 |
1,590万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目8-36 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.66m² ～ 63.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 旭工務店 |
|---|
| 管理会社 | ファビルス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 平尾山荘公園パークホームズ |
1994 |
21戸 |
34.3万 |
2,180万 |
| アーサー平尾山荘倶楽部 |
1995 |
25戸 |
38.1万 |
2,680万 |
| ベルメゾン平尾山荘 |
1992 |
7戸 |
- |
- |
| シャトレ平尾山荘通り |
1989 |
13戸 |
48.2万 |
5,180万 |
| アムール平尾山荘通 |
1997 |
17戸 |
42.7万 |
3,080万 |
| パークハイツ平尾山荘21棟 |
1981 |
1戸 |
31.4万 |
2,490万 |
| 平尾山荘ヒルズ |
1997 |
20戸 |
47.7万 |
3,980万 |
| ウェリス平尾山荘 |
2014 |
63戸 |
74.6万 |
6,280万 |
| アルフィーネ平尾山荘公園 |
1996 |
20戸 |
47.4万 |
3,280万 |
| スワローハイツ山荘通 |
1986 |
33戸 |
41.3万 |
3,180万 |
| オークヒルズ平尾倶楽部 |
1989 |
13戸 |
43.6万 |
5,850万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
28.2万 |
37.6万 |
39.2万 |
36.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.6万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,440万 |
38.38万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.29万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.17万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.6万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,700万 |
32.91万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.01万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
26.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。