シャンボール平尾

福岡県福岡市中央区平尾4丁目9-27 | 築47年 | 21戸

推定相場

シャンボール平尾

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20142017202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.6万/㎡から2024年は34万/㎡へ、10年間で23.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の88%・14件）で、平均2,056万円です。3LDKが最も高く平均2,735万円、2LDKは平均2,056万円です。

2LDK

14件

2,056万

3LDK

2件

2,735万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	2,056万	1,530万	2,780万
3LDK	2件	2,735万	2,090万	3,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.5万円で、1-2階（30.4万円）と比べて1.1万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

30.4万/㎡

12件

3階以上

31.5万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区平尾4丁目9-27
築年月	1979年12月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	21戸
専有面積	55.27m² ～ 95.13m²
分譲会社	大蔵屋
施工会社	大蔵屋
管理会社	東福互光
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩8分

学区情報

小学校

平尾小学校

中学校

平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャンボール平尾	1979	21戸	33.5万	1,980万
ローラン平尾	1983	8戸	25.4万	2,098万
ハイライフ平尾	1977	19戸	47.1万	2,690万
サンメゾン平尾ＥＬＤＯ	2012	19戸	65.5万	5,980万
ウインステージ平尾	2013	84戸	63.6万	1,780万
グランドメゾン平尾プレイス	2016	26戸	62.1万	6,450万
グランパーク平尾	2016	26戸	71.5万	1,800万
ファーネスト平尾	1999	22戸	46.1万	3,480万
エステートモア平尾山荘通り	1994	58戸	62.4万	1,280万
ボーン平尾	1979	21戸	25.6万	1,980万
三井グランドマンション	1982	38戸	30.8万	4,200万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	25.9万	29.5万	-	31.8万	31.0万	32.6万	34.0万
3LDK	-	-	-	27.0万	-	-	35.5万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	33.48万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	33.48万/㎡
2024年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,080万	35.17万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	30.1万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	95㎡〜	3,380万	35.54万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	31.79万/㎡
2023年1月	中層	4DK	95㎡〜	2,200万	23.13万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	33.48万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,080万	35.17万/㎡
2022年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,790万	30.27万/㎡
2022年5月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	31.79万/㎡
2021年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	31.79万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.02万/㎡
2017年8月	低層	2LDK	85㎡〜	2,480万	27.63万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	85㎡〜	2,680万	29.85万/㎡
2017年2月	低層	2LDK	85㎡〜	2,780万	30.97万/㎡
2016年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,530万	25.87万/㎡
2014年5月	低層	1LDK	55㎡〜	1,630万	27.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。