ローラン平尾（築43年・㎡単価33.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・2件）で、平均2,787万円です。3SLDKが最も高く平均2,787万円、2LDKは平均1,849万円です。

2LDK

2件

1,849万

3SLDK

2件

2,787万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,849万	1,680万	2,017万
3SLDK	2件	2,787万	2,733万	2,840万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-4
築年月	1983-08（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	51.97m² ～ 82.52m²
施工会社	内田工務店
管理会社	あなぶきファシリティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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学区情報

小学校

福岡市立平尾小学校

中学校

福岡市立平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローラン平尾	1983	8戸	25.4万	2,098万
シャンボール平尾	1979	21戸	33.5万	1,980万
サンメゾン平尾ＥＬＤＯ	2012	19戸	65.5万	5,980万
ファーネスト平尾	1999	22戸	46.1万	3,480万
ハイライフ平尾	1977	19戸	47.1万	2,690万
グランドメゾン平尾プレイス	2016	26戸	62.1万	6,450万
ウインステージ平尾	2013	84戸	63.6万	1,780万
のむら平尾アーバンヒルズ	1994	38戸	62.5万	3,300万
三井グランドマンション	1982	38戸	30.8万	4,200万
インペリアル平尾台	1975	59戸	24.4万	1,480万
エステートモア平尾山荘通り	1994	58戸	62.4万	1,280万

福岡市中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	2,553円	3,841
1DK/1LDK	9.2万円	2,759円	2,999
2K/2DK	7.9万円	2,679円	820
2LDK	17.0万円	2,999円	1,459
3LDK+	18.5万円	2,436円	659

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021
2LDK	21.6万	28.2万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,180万	26.42万/㎡
2021年11月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,098万	25.43万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,650万	28.17万/㎡
2017年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,120万	21.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。