ダイアパレス平尾山荘通り
福岡県福岡市南区平和1丁目2-10 | 築30年 | 12戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の54.3万/㎡から2025年は62.1万/㎡へ、2年間で14.4%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,737万 |
3,280万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目2-10 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.83m² ～ 72.14m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
54.3万 |
47.9万 |
62.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.11万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.47万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,600万 |
49.91万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.24万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.68万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,600万 |
49.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。