ルエメゾンロワール平和
福岡県福岡市南区平和1丁目3-3 | 築35年 | 16戸
賃料の推移
4万3万2万
201820192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の30,333円から2023年には32,400円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 新生住宅 |
| 施工会社 | 新生建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
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徒歩13分
薬院大通駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立西高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルエメゾンロワール平和 | 1991 | 16戸 | - | - |
| ダイアパレス平尾山荘通り | 1996 | 12戸 | 62.1万 | 4,480万 |
| ロマネスク平和第2 | 1990 | 16戸 | 41.7万 | 3,150万 |
| Ｃ＆Ｃ平和 | 1987 | 9戸 | 40.6万 | 2,950万 |
| 平和パークホームズ | 1996 | 19戸 | 36.3万 | 2,580万 |
| エステートモア平尾山荘通り | 1994 | 58戸 | 62.4万 | 1,280万 |
| グランパーク平尾 | 2016 | 26戸 | 71.5万 | 1,800万 |
| 平和ハウス | 1980 | 13戸 | 16.9万 | 1,298万 |
| パラッツオ南山荘通 | 1990 | 11戸 | 36.0万 | 2,580万 |
| 平尾ハイツ | 1974 | 15戸 | 26.1万 | 1,650万 |
| オープンレジデンシア平尾市崎 | 2022 | 26戸 | 103.0万 | 6,800万 |
福岡市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,122円 | 1,238 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,295円 | 1,049 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,538円 | 166 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,807円 | 599 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,426円 | 471 |
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の100%）で、平均月額32,304円。
ワンルーム
28,000〜35,000円
32,304円
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,601円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,412円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,412円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 34,000円 | 1,601円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,506円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,506円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 32,000円 | 1,506円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,412円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,412円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,412円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 33,000円 | 1,554円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 28,000円 | 1,318円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,412円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。