平和パークホームズ
福岡県福岡市南区平和1丁目6-54 | 築30年 | 19戸
最新データ
2018年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.3万円。周辺エリア平均（36.6万円）より0.9%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）を4.1%上回っています。
📊 分析: 2013年の39.4万/㎡から2018年は36.3万/㎡へ、5年間で8.0%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,808万 |
2,480万 |
3,400万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目6-54 |
|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.72m² ～ 80.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 平和パークホームズ |
1996 |
19戸 |
36.3万 |
2,580万 |
| ロマネスク平和第2 |
1990 |
16戸 |
41.7万 |
3,150万 |
| ルエメゾンロワール平和 |
1991 |
16戸 |
- |
- |
| ダイアパレス平尾山荘通り |
1996 |
12戸 |
62.1万 |
4,480万 |
| Ｃ＆Ｃ平和 |
1987 |
9戸 |
40.6万 |
2,950万 |
| ウェリス市崎 |
2007 |
16戸 |
48.7万 |
4,380万 |
| オープンレジデンシア平尾市崎 |
2022 |
26戸 |
103.0万 |
6,800万 |
| ロワール市崎パークビュー |
2001 |
15戸 |
70.7万 |
5,380万 |
| グランフォーレラグゼ平尾 |
2011 |
40戸 |
106.0万 |
3,199万 |
| エステートモア平尾山荘通り |
1994 |
58戸 |
62.4万 |
1,280万 |
| コスモ平和ガーデンフォルム |
2001 |
77戸 |
58.4万 |
5,750万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
39.4万 |
37.5万 |
36.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.26万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.63万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
38.4万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,400万 |
42.02万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。