ヴィラージュ海田東棟（築20年・㎡単価24.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

4件

2,452万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	4件	2,452万	1,970万	2,914万

物件概要

所在地	広島県広島市安芸区矢野東2丁目3-16
築年月	2006-10（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	103戸
専有面積	91.07m² ～ 112.49m²
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

海田市駅

JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線

徒歩22分

学区情報

小学校

海田町立海田南小学校

中学校

広島市立矢野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィラージュ海田東棟	2006	103戸	35.0万	3,190万
ヴェルディ海田はなみずき通り	2016	35戸	35.5万	2,790万
ヴェルディソレイユ海田	2005	55戸	37.5万	3,780万
エメラルドマンション海田	1989	97戸	28.4万	2,490万
海田シャトー	1974	42戸	11.7万	450万
アルファスマート海田月見町	2020	72戸	47.0万	3,300万
フローレンス海田月見町	1997	56戸	38.9万	2,590万
サンヴェルディ海田	2000	40戸	35.1万	2,480万
海田マンション	1976	42戸	9.4万	400万
海田コーポラス	1976	42戸	10.6万	600万
ヴィラージュ海田月見邸	2010	60戸	38.4万	3,200万

広島市安芸区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.1万円	1,838円	444
1DK/1LDK	5.6万円	1,594円	159
2K/2DK	4.9万円	1,159円	107
2LDK	6.0万円	1,080円	177
3LDK+	6.0万円	1,015円	297

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2023
4LDK	26.6万	24.9万	33.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,190万	35.03万/㎡
2023年3月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,890万	31.74万/㎡
2017年7月	13〜14階	4LDK	105㎡〜	2,690万	24.86万/㎡
2016年12月	10〜12階	4LDK	100㎡〜	2,750万	26.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。