ヴェルディ海田はなみずき通り
広島県安芸郡海田町南幸町13-7 | 築10年 | 35戸
最新データ
2021年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.5万円。周辺エリア平均（36.5万円）より2.7%低く、安芸郡海田町全体の平均（34.8万円）を2.1%上回っています。
📊 分析: 2019年の36.3万/㎡から2021年は38.6万/㎡へ、2年間で6.2%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均3,000万円です。4LDKが最も高く平均3,000万円、3LDKは平均2,820万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,820万 |
2,490万 |
3,050万 |
| 4LDK |
4件 |
3,000万 |
2,950万 |
3,030万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町南幸町13-7 |
|---|
| 築年月 | 2016年7月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.04m² ～ 81.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
海田市駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
34.6万 |
- |
38.6万 |
| 4LDK |
37.1万 |
36.4万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.52万/㎡ |
| 2021年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,950万 |
39.4万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,050万 |
40.73万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,988万 |
36.63万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.98万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.17万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,030万 |
37.15万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.57万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,030万 |
37.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。