サンヴェルディ海田
広島県安芸郡海田町日の出町2-48 | 築26年 | 40戸
最新データ
2024年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.1万円。周辺エリア平均（35.1万円）を0.0%上回って、安芸郡海田町全体の平均（34.8万円）を1.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320172018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.4万/㎡から2024年は35.2万/㎡へ、11年間で33.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,183万 |
1,822万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町日の出町2-48 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.59m² ～ 74.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立ハウジング 信和不動産 他 |
|---|
| 施工会社 | 共立 |
|---|
| 管理会社 | Sunsサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
海田市駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.4万 |
34.0万 |
32.8万 |
31.6万 |
28.8万 |
35.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.15万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.62万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.59万/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
32.6万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.05万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.03万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
32.6万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.59万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.05万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.05万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,822万 |
25.82万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,822万 |
26.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。