海田コーポラス
広島県安芸郡海田町南昭和町12-13 | 築50年 | 42戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は10.4〜10.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均547万円です。3LDKが最も高く平均547万円、2LDKは平均450万円です。
2LDK
450万
3件
3LDK
547万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 450万 | 429万 | 491万 |
| 3LDK | 4件 | 547万 | 429万 | 590万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
10.9万/㎡
4-7階
3件
10.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町南昭和町12-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-01（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 42.57m² ～ 56.48m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
海田市駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
学区情報
小学校
海田町立海田小学校
中学校
海田町立海田西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 海田コーポラス | 1976 | 42戸 | 10.6万 | 600万 |
| ヴェルパーク海田グランデージ | 1998 | 46戸 | 35.6万 | 2,490万 |
| 海田マンション | 1976 | 42戸 | 9.4万 | 400万 |
| サンシティ南大正町 | 1997 | 40戸 | 33.3万 | 2,680万 |
| ヴェルディ海田［プルミエ］ | 2023 | 57戸 | 51.6万 | 4,050万 |
| アステージ海田 | 1995 | 52戸 | 35.2万 | 2,380万 |
| サンヴェルディ海田 | 2000 | 40戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| サンシテイ海田 | 1986 | 90戸 | 32.7万 | 1,980万 |
| クラース海田南大正町 | 2020 | 39戸 | 55.2万 | 4,460万 |
| ジェイシティ海田センターコート | 1998 | 28戸 | 32.1万 | 2,288万 |
| アイステージ海田 | 2013 | 37戸 | 45.2万 | 3,100万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 12.1万 | 10.1万 |
| 3LDK | 10.4万 | 11.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.63万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 430万 | 10.11万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 480万 | 11.28万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 40㎡〜 | 480万 | 11.06万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 550万 | 12.85万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.45万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.45万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額50,000円。
3DK
50,000〜50,000円
50,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,064円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 57,000円 | 1,313円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。