海田コーポラス
広島県安芸郡海田町南昭和町12-13 | 築50年 | 42戸
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は10.6万円。周辺エリア平均（28.1万円）より62.1%低く、安芸郡海田町全体の平均（34.8万円）より69.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は10.4〜10.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均560万円です。3LDKが最も高く平均560万円、2LDKは平均487万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
487万 |
430万 |
550万 |
| 3LDK |
4件 |
560万 |
480万 |
590万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町南昭和町12-13 |
|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.57m² ～ 56.48m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
海田市駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
12.1万 |
10.1万 |
| 3LDK |
10.4万 |
11.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.63万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
430万 |
10.11万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
480万 |
11.28万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
40㎡〜 |
480万 |
11.06万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
550万 |
12.85万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.45万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額50,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,064円/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,167円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
57,000円 |
1,313円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。