D’レスティア海田メインフィールズ
広島県安芸郡海田町栄町2-13 | 築22年 | 61戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.9万/㎡から2022年は34.1万/㎡へ、7年間で10.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,272万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,272万 | 1,980万 | 2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町栄町2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 69.81m² ～ 86.96m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
海田市駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
学区情報
小学校
海田町立海田西小学校
中学校
海田町立海田西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’レスティア海田メインフィールズ | 2004 | 61戸 | 34.1万 | 2,380万 |
| サンヴェルディ海田南堀川 | 2001 | 52戸 | 28.4万 | 2,140万 |
| ラインヴァント海田南堀川 | 2023 | 48戸 | 49.1万 | 3,290万 |
| ヴェルディ海田［プルミエ］ | 2023 | 57戸 | 51.6万 | 4,050万 |
| サンヴェルディ海田 | 2000 | 40戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| サンシテイ海田 | 1986 | 90戸 | 32.7万 | 1,980万 |
| ルミナス海田ベルパサージュ | 2007 | 27戸 | 29.3万 | 2,150万 |
| ロイヤルシティビュー海田 | 2019 | 55戸 | 52.1万 | 3,990万 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 | 1997 | 19戸 | 28.9万 | 1,980万 |
| 海田コーポラス | 1976 | 42戸 | 10.6万 | 600万 |
| ヴェルパーク海田グランデージ | 1998 | 46戸 | 35.6万 | 2,490万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.9万 | 26.4万 | 28.5万 | 30.8万 | 34.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.1万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.23万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 35.1万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.17万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.51万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.45万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 30.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。