D’レスティア海田メインフィールズ
広島県安芸郡海田町栄町2-13 | 築22年 | 61戸
最新データ
2022年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.1万円。周辺エリア平均（31.7万円）を7.7%上回って、安芸郡海田町全体の平均（34.8万円）より2.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.9万/㎡から2022年は34.1万/㎡へ、7年間で10.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,281万 |
1,980万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町栄町2-13 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 61戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.81m² ～ 86.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
海田市駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| D’レスティア海田メインフィールズ |
2004 |
61戸 |
34.1万 |
2,380万 |
| サンヴェルディ海田南堀川 |
2001 |
52戸 |
28.4万 |
2,140万 |
| ラインヴァント海田南堀川 |
2023 |
48戸 |
49.1万 |
3,290万 |
| ヴェルディ海田［プルミエ］ |
2023 |
57戸 |
51.6万 |
4,050万 |
| サンヴェルディ海田 |
2000 |
40戸 |
35.1万 |
2,480万 |
| サンシテイ海田 |
1986 |
90戸 |
32.7万 |
1,980万 |
| ルミナス海田ベルパサージュ |
2007 |
27戸 |
29.3万 |
2,150万 |
| ロイヤルシティビュー海田 |
2019 |
55戸 |
52.1万 |
3,990万 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 |
1997 |
19戸 |
28.9万 |
1,980万 |
| 海田コーポラス |
1976 |
42戸 |
10.6万 |
600万 |
| ヴェルパーク海田グランデージ |
1998 |
46戸 |
35.6万 |
2,490万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
30.9万 |
26.4万 |
28.5万 |
30.8万 |
34.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.1万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.23万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
35.1万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.17万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.51万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
26.45万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,690万 |
30.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。