サンヴェルディ海田南堀川
広島県安芸郡海田町南堀川町7-11 | 築25年 | 52戸
最新データ
2020年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（37.0万円）より23.2%低く、安芸郡海田町全体の平均（34.8万円）より18.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.3万/㎡から2020年は28.5万/㎡へ、6年間で4.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均2,005万円です。3LDKが最も高く平均2,005万円、2LDKは平均1,960万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,960万 |
1,780万 |
2,140万 |
| 3LDK |
8件 |
2,005万 |
1,780万 |
2,150万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-11 |
|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.32m² ～ 75.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和不動産共立ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | Sunsサポート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
海田市駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンヴェルディ海田南堀川 |
2001 |
52戸 |
28.4万 |
2,140万 |
| ラインヴァント海田南堀川 |
2023 |
48戸 |
49.1万 |
3,290万 |
| D’レスティア海田メインフィールズ |
2004 |
61戸 |
34.1万 |
2,380万 |
| ヴェルディ海田［プルミエ］ |
2023 |
57戸 |
51.6万 |
4,050万 |
| サンシテイ海田 |
1986 |
90戸 |
32.7万 |
1,980万 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 |
1997 |
19戸 |
28.9万 |
1,980万 |
| ロイヤルシティビュー海田 |
2019 |
55戸 |
52.1万 |
3,990万 |
| コンツェルトパーク海田センターアベニュー |
1999 |
35戸 |
18.5万 |
1,500万 |
| アイステージ海田 |
2013 |
37戸 |
45.2万 |
3,100万 |
| サンヴェルディ海田 |
2000 |
40戸 |
35.1万 |
2,480万 |
| 海田コーポラス |
1976 |
42戸 |
10.6万 |
600万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
- |
23.7万 |
- |
- |
28.4万 |
| 3LDK |
27.3万 |
28.6万 |
28.3万 |
30.4万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,140万 |
28.45万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.45万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.99万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.51万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.45万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
28.59万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.67万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.35万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,085万 |
27.72万/㎡ |
| 2014年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,085万 |
27.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。