エメラルドマンション海田
広島県安芸郡海田町大立町4-23 | 築37年 | 97戸
最新データ
2024年11月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（28.4万円）を0.0%上回って、安芸郡海田町全体の平均（34.8万円）より18.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.9万/㎡から2024年は28.5万/㎡へ、8年間で58.9%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均1,588万円です。4LDKが最も高く平均1,760万円、3LDKは平均1,588万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,588万 |
1,080万 |
2,490万 |
| 4LDK |
4件 |
1,760万 |
1,380万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町大立町4-23 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 97戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.99m² ～ 87.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 日選開発 |
|---|
| 施工会社 | 共立組 大成プレハブ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
海田市駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
17.9万 |
21.1万 |
- |
24.9万 |
24.1万 |
- |
28.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
19.1万 |
- |
- |
25.7万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.45万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.71万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.71万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.12万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.81万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.69万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.9万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.12万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.48万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.82万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
21.06万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。