ヴェルディソレイユ海田
広島県安芸郡海田町南幸町9-24 | 築21年 | 55戸
間取り別の売買相場
4LDK
3,014万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 3,014万 | 2,350万 | 3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町南幸町9-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-08（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 91.58m² ～ 100.90m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 共立 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩2分
さいわい保育園前バス停駅
北松江線
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徒歩22分
海田市駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
学区情報
小学校
海田町立海田南小学校
中学校
海田町立海田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディソレイユ海田 | 2005 | 55戸 | 37.5万 | 3,780万 |
| ヴィラージュ海田東棟 | 2006 | 103戸 | 35.0万 | 3,190万 |
| 海田シャトー | 1974 | 42戸 | 11.7万 | 450万 |
| アルファスマート海田月見町 | 2020 | 72戸 | 47.0万 | 3,300万 |
| ヴェルディ海田はなみずき通り | 2016 | 35戸 | 35.5万 | 2,790万 |
| エメラルドマンション海田 | 1989 | 97戸 | 28.4万 | 2,490万 |
| フローレンス海田月見町 | 1997 | 56戸 | 38.9万 | 2,590万 |
| サンヴェルディ海田 | 2000 | 40戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| ヴィラージュ海田月見邸 | 2010 | 60戸 | 38.4万 | 3,200万 |
| 海田マンション | 1976 | 42戸 | 9.4万 | 400万 |
| 海田コーポラス | 1976 | 42戸 | 10.6万 | 600万 |
安芸郡海田町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,875円 | 276 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,497円 | 130 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,200円 | 105 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,190円 | 154 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,090円 | 153 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.5万 | 28.1万 | 35.7万 | 37.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.47万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,598万 | 35.66万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,600万 | 28.08万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,350万 | 23.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。