エステヴィラ横浜上永谷センターコリーナ
神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-23 | 築30年 | 35戸
最新データ
2026年2月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.2万円。周辺エリア平均（42.0万円）を10.1%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を22.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の33.2万/㎡から2026年は46.2万/㎡へ、10年間で39.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では35.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の68%・15件）で、平均2,814万円です。4LDKが最も高く平均2,814万円、3LDKは平均2,714万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,714万 |
2,430万 |
3,298万 |
| 4LDK |
15件 |
2,814万 |
2,170万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-23 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.35m² ～ 81.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エステヴィラ横浜上永谷センターコリーナ |
1996 |
35戸 |
46.2万 |
3,298万 |
| サニーヒル上永谷テラスハウス |
1979 |
26戸 |
32.5万 |
1,980万 |
| 上永谷ハイツ |
1979 |
- |
31.6万 |
1,990万 |
| クリオ上永谷弐番館 |
1991 |
17戸 |
38.1万 |
1,990万 |
| クリオ上永谷壱番館 |
1991 |
16戸 |
27.3万 |
1,780万 |
| クリオ上永谷参番館 |
1991 |
17戸 |
25.9万 |
1,490万 |
| 上大岡グリーンハイツＢ棟 |
1984 |
17戸 |
24.8万 |
1,780万 |
| サンヒルズ上永谷 |
1996 |
30戸 |
37.4万 |
2,580万 |
| プライム横浜上永谷第２ |
2005 |
28戸 |
41.7万 |
2,780万 |
| アイディーコート上永谷 |
2008 |
39戸 |
47.3万 |
2,580万 |
| 芹が谷グリーンハイツ |
1980 |
27戸 |
13.0万 |
999万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
33.5万 |
35.7万 |
35.7万 |
- |
40.7万 |
- |
- |
46.2万 |
| 4LDK |
- |
27.8万 |
27.4万 |
38.1万 |
- |
34.2万 |
30.5万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,298万 |
46.23万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,500万 |
30.53万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,800万 |
34.19万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.72万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.61万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.47万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,998万 |
37.06万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.02万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
38.08万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.61万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,198万 |
39.05万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.55万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.05万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.72万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.84万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,170万 |
26.5万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.84万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.84万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.72万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.89万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
33.2万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
33.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。