アイディーコート上永谷

神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 | 築18年 | 39戸

推定相場

アイディーコート上永谷

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201120152018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の44.6万/㎡から2026年は47.3万/㎡へ、15年間で6.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・20件）で、平均2,875万円です。3LDKが最も高く平均2,875万円、2LDKは平均2,414万円です。

2LDK

20件

2,414万

3LDK

20件

2,875万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	20件	2,414万	1,828万	2,980万
3LDK	20件	2,875万	2,190万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.5万円で、1-3階（43.9万円）と比べて0.6万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

43.9万/㎡

12件

4-7階

44.5万/㎡

28件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16
築年月	2008年5月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	39戸
専有面積	52.46m² ～ 70.00m²
分譲会社	一建設
施工会社	多田建設
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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上永谷駅

ブルーライン

徒歩12分

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下永谷駅

ブルーライン

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立永野小学校

中学校

横浜市立上永谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイディーコート上永谷	2008	39戸	47.3万	2,580万
アルカディア下永谷	1985	20戸	32.2万	1,590万
クレアトール横浜上永谷	2001	53戸	38.8万	2,980万
サニーヒル上永谷テラスハウス	1979	26戸	32.5万	1,980万
藤和横浜下永谷ホームズＦ棟	1993	205戸	-	-
藤和横浜下永谷ホームズＣ棟	1993	205戸	29.6万	2,680万
藤和横浜下永谷ホームズＤ棟	1992	205戸	38.6万	3,490万
藤和横浜下永谷ホームズＡ棟	1992	16戸	42.8万	3,490万
藤和上永谷ハイタウン	1986	150戸	42.4万	2,980万
上大岡グリーンハイツＢ棟	1984	17戸	24.8万	1,780万
下永谷ハイツ	1977	36戸	28.9万	1,099万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

29件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	54.6万	47.4万	34.8万	41.2万	47.3万
3LDK	38.8万	45.4万	46.5万	56.9万	55.4万	56.9万	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	47.34万/㎡
2026年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	47.34万/㎡
2026年1月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	47.34万/㎡
2025年9月	中層	2LDK	50㎡〜	2,680万	49.18万/㎡
2025年5月	高層	2LDK	50㎡〜	1,828万	33.55万/㎡
2025年1月	高層	2LDK	50㎡〜	1,898万	34.83万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	47.34万/㎡
2024年2月	高層	2LDK	50㎡〜	1,898万	34.83万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.86万/㎡
2023年2月	高層	2LDK	50㎡〜	2,680万	51.09万/㎡
2023年2月	高層	2LDK	50㎡〜	2,780万	53万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.43万/㎡
2023年11月	高層	2LDK	50㎡〜	2,080万	38.17万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	50㎡〜	2,980万	56.23万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	50㎡〜	2,780万	53万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.86万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,258万	46.55万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.43万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.43万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,300万	36.23万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.48万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,300万	36.23万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.06万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,480万	39.06万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.63万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,450万	38.59万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.21万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.43万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.21万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.21万/㎡
2014年3月	高層	2LDK	50㎡〜	1,980万	37.75万/㎡
2014年2月	高層	2LDK	50㎡〜	2,150万	40.99万/㎡
2013年9月	中層	2LDK	50㎡〜	2,680万	50.57万/㎡
2013年9月	高層	2LDK	50㎡〜	2,380万	45.37万/㎡
2013年4月	中層	2LDK	50㎡〜	2,780万	52.46万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,190万	35.32万/㎡
2013年1月	中層	2LDK	50㎡〜	2,190万	41.75万/㎡
2013年12月	高層	2LDK	50㎡〜	2,190万	41.75万/㎡
2011年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.36万/㎡
2011年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年2月	中層	2LDK	50㎡〜	98,000円	1,849円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。