サニーヒル上永谷テラスハウス
神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目15-17 | 築47年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.2万/㎡から2026年は32.5万/㎡へ、11年間で61.0%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では46.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
1,613万 |
900万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目15-17 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.03m² ～ 62.28m² |
|---|
| 分譲会社 | エヌケーホーム |
|---|
| 施工会社 | 木田建業 |
|---|
| 管理会社 | セイビ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サニーヒル上永谷テラスハウス |
1979 |
26戸 |
32.5万 |
1,980万 |
| エステヴィラ横浜上永谷センターコリーナ |
1996 |
35戸 |
46.2万 |
3,298万 |
| アイディーコート上永谷 |
2008 |
39戸 |
47.3万 |
2,580万 |
| 上大岡グリーンハイツＢ棟 |
1984 |
17戸 |
24.8万 |
1,780万 |
| アルカディア下永谷 |
1985 |
20戸 |
32.2万 |
1,590万 |
| プライム横浜上永谷第２ |
2005 |
28戸 |
41.7万 |
2,780万 |
| クレアトール横浜上永谷 |
2001 |
53戸 |
38.8万 |
2,980万 |
| スターホ-ムズ港南3 |
1987 |
- |
36.6万 |
4,480万 |
| 下永谷ハイツ |
1977 |
36戸 |
28.9万 |
1,099万 |
| 芹が谷グリーンハイツ |
1980 |
27戸 |
13.0万 |
999万 |
| 上永谷ハイツ |
1979 |
- |
31.6万 |
1,990万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.7万 |
24.4万 |
31.6万 |
25.6万 |
26.4万 |
22.2万 |
32.5万 |
32.5万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.45万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.45万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.45万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.45万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.46万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,830万 |
29.99万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,830万 |
29.99万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,830万 |
29.99万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.34万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.53万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
16.06万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.53万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.45万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.26万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.81万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.45万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.42万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.67万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.42万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.26万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
20.16万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
20.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。