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芹が谷グリーンハイツ

神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目12-12 | 築46年 | 27戸

推定相場
芹が谷グリーンハイツ
最新データ
2025年5月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均(28.3万円)より54.2%低く、横浜市港南区全体の平均(37.7万円)より65.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201520172018202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.3万/㎡から2025年は12.2万/㎡へ、10年間で29.4%下落しています(年平均-2.9%)。直近3年では38.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・10件)で、平均1,171万円です。2LDKが最も高く平均1,555万円、3LDKは平均1,171万円です。
2LDK
4件
1,555万
3LDK
10件
1,171万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,555万 1,380万 1,780万
3LDK 10件 1,171万 880万 1,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.5万円で、1-2階(17.2万円)と比べて0.3万円(+1.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
17.2万/㎡
12件
3階以上
17.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目12-12
築年月1980年1月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数27戸
専有面積71.42m² ~ 76.92m²
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
横浜市立芹が谷南小学校
中学校
横浜市立上永谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
芹が谷グリーンハイツ 1980 27戸 13.0万 999万
ホーユウパレス上永谷 1991 12戸 38.3万 2,100万
上大岡グリーンハイツB棟 1984 17戸 24.8万 1,780万
スターホ-ムズ港南3 1987 - 36.6万 4,480万
下永谷ハイツ 1977 36戸 28.9万 1,099万
サニーヒル上永谷テラスハウス 1979 26戸 32.5万 1,980万
エステヴィラ横浜上永谷センターコリーナ 1996 35戸 46.2万 3,298万
東戸塚アーバンコンフォート壱番館 1990 171戸 24.6万 2,080万
アルカディア下永谷 1985 20戸 32.2万 1,590万
上大岡三和プラザ 1985 21戸 25.9万 1,050万
三枝木台住宅1号棟 1967 296戸 - -

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520172018202320242025
3LDK 17.3 19.3 19.3 16.1 13.8 12.2
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 - 3LDK 75㎡〜 880万 11.45万/㎡
2025年10月 - 3LDK 75㎡〜 999万 12.99万/㎡
2024年4月 - 3LDK 75㎡〜 1,140万 14.82万/㎡
2024年10月 - 3LDK 75㎡〜 980万 12.75万/㎡
2023年8月 - 2LDK 70㎡〜 1,580万 22.13万/㎡
2023年6月 - 2LDK 70㎡〜 1,780万 24.93万/㎡
2023年6月 - 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.65万/㎡
2023年12月 - 3LDK 75㎡〜 1,200万 15.6万/㎡
2023年11月 - 2LDK 70㎡〜 1,380万 19.33万/㎡
2023年11月 - 2LDK 70㎡〜 1,480万 20.73万/㎡
2018年5月 - 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.33万/㎡
2017年7月 - 4DK 70㎡〜 980万 13.73万/㎡
2017年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.33万/㎡
2015年6月 - 3LDK 70㎡〜 980万 13.73万/㎡
2015年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。