下永谷ハイツ
神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目22-1 | 築49年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2024年は27万/㎡へ、11年間で81.5%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では57.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の64%・7件）で、平均618万円です。1LDKが最も高く平均1,040万円、2DKは平均618万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,040万 |
980万 |
1,099万 |
| 2DK |
7件 |
618万 |
480万 |
998万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目22-1 |
|---|
| 築年月 | 1977年5月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.03m² ～ 42.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 太洋不動産興業 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 三春情報センター |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 下永谷ハイツ |
1977 |
36戸 |
28.9万 |
1,099万 |
| 藤和上永谷ハイタウン |
1986 |
150戸 |
42.4万 |
2,980万 |
| スターホ-ムズ港南3 |
1987 |
- |
36.6万 |
4,480万 |
| 下永谷フラワーマンション |
1985 |
29戸 |
29.3万 |
1,980万 |
| アルカディア下永谷 |
1985 |
20戸 |
32.2万 |
1,590万 |
| センチュリー横浜港南 |
2007 |
77戸 |
41.0万 |
2,880万 |
| 上大岡グリーンハイツＢ棟 |
1984 |
17戸 |
24.8万 |
1,780万 |
| サングレイス下永谷壱番館 |
1992 |
22戸 |
31.9万 |
1,780万 |
| アイディーコート上永谷 |
2008 |
39戸 |
47.3万 |
2,580万 |
| 芹が谷グリーンハイツ |
1980 |
27戸 |
13.0万 |
999万 |
| サニーヒル上永谷テラスハウス |
1979 |
26戸 |
32.5万 |
1,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
25.8万 |
24.3万 |
- |
28.9万 |
| 2DK |
14.9万 |
26.3万 |
13.7万 |
13.6万 |
17.1万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,099万 |
28.9万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,099万 |
28.9万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
880万 |
23.14万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
650万 |
17.1万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
980万 |
24.32万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
480万 |
12.63万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
550万 |
14.47万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
980万 |
25.77万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
520万 |
13.68万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
998万 |
26.25万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
580万 |
15.26万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
550万 |
14.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。