センチュリー横浜港南

神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 | 築19年 | 77戸

推定相場

センチュリー横浜港南

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920122015201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.8万/㎡から2024年は41万/㎡へ、15年間で8.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・39件）で、平均2,473万円です。4LDKが最も高く平均2,953万円、2LDKは平均2,233万円です。

2LDK

7件

2,233万

3LDK

39件

2,473万

4LDK

3件

2,953万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,233万	2,080万	2,490万
3LDK	39件	2,473万	2,050万	3,150万
4LDK	3件	2,953万	2,798万	3,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.5万円で、1-3階（34.8万円）と比べて2.7万円（+7.8%）高くなっています。

1-3階

34.8万/㎡

29件

4-7階

37.5万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	77戸
専有面積	58.53m² ～ 86.09m²
分譲会社	飯田産業
施工会社	ナカノフドー建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

永谷小学校

中学校

上永谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー横浜港南	2007	77戸	41.0万	2,880万
下永谷フラワーマンション	1985	29戸	29.3万	1,980万
サングレイス下永谷壱番館	1992	22戸	31.9万	1,780万
藤和上永谷ハイタウン	1986	150戸	42.4万	2,980万
下永谷ハイツ	1977	36戸	28.9万	1,099万
スターホ-ムズ港南3	1987	-	36.6万	4,480万
アルカディア下永谷	1985	20戸	32.2万	1,590万
港南百合ヶ丘ハイツ１号棟	1977	120戸	-	-
上大岡グリーンハイツＢ棟	1984	17戸	24.8万	1,780万
パークヴィル下永谷	1998	16戸	39.4万	2,380万
パークヴィル下永谷弐番館	1998	14戸	28.8万	1,750万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

47件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	34.4万	34.0万	34.0万	34.2万	33.4万	42.1万	42.4万	41.0万
4LDK	34.8万	-	36.0万	-	-	-	-	-
2LDK	40.7万	39.1万	-	-	-	-	-	-

全 49 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.97万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.39万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,340万	37.04万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.16万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.44万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.91万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.44万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,798万	33.73万/㎡
2018年4月	低層	4LDK	80㎡〜	3,180万	38.33万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,390万	31.4万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,498万	36.64万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.51万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.59万/㎡
2017年2月	高層	2LDK	55㎡〜	2,290万	39.13万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.34万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	85㎡〜	2,680万	31.14万/㎡
2016年11月	高層	2LDK	55㎡〜	2,380万	40.67万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.09万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35万/㎡
2016年10月	高層	4LDK	80㎡〜	2,880万	34.75万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,298万	33.7万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,298万	33.7万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,400万	34.93万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.99万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.44万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.91万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.99万/㎡
2013年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,080万	35.54万/㎡
2013年5月	高層	2LDK	55㎡〜	2,180万	37.25万/㎡
2013年4月	高層	2LDK	55㎡〜	2,130万	36.4万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.27万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.59万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,050万	29.16万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.68万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.13万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.87万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.89万/㎡
2011年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.37万/㎡
2011年7月	高層	2LDK	55㎡〜	2,490万	42.55万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	39.63万/㎡
2011年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	38.26万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.27万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,250万	32.01万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,200万	31.3万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,450万	35.93万/㎡
2009年8月	高層	2LDK	55㎡〜	2,080万	35.54万/㎡
2009年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.91万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,150万	43.2万/㎡
2009年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。