藤和横浜下永谷ホームズＣ棟
神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目35 | 築33年 | 205戸
最新データ
2026年2月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.6万円。周辺エリア平均（32.6万円）より9.2%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より21.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.2万/㎡から2026年は29.6万/㎡へ、11年間で29.8%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では18.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
25件 |
3,046万 |
2,600万 |
3,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目35 |
|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 205戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.60m² ～ 155.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和横浜下永谷ホームズＣ棟 |
1993 |
205戸 |
29.6万 |
2,680万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＦ棟 |
1993 |
205戸 |
- |
- |
| 藤和横浜下永谷ホームズＤ棟 |
1992 |
205戸 |
38.6万 |
3,490万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＡ棟 |
1992 |
16戸 |
42.8万 |
3,490万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＪ棟 |
1993 |
205戸 |
34.7万 |
3,490万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＫ棟 |
1993 |
12戸 |
33.2万 |
3,380万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＬ棟 |
1993 |
205戸 |
27.9万 |
2,830万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＧ棟 |
1993 |
205戸 |
25.5万 |
3,980万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＨ棟 |
1993 |
205戸 |
32.2万 |
2,980万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズI棟 |
1993 |
18戸 |
32.4万 |
3,300万 |
| クレアトール横浜上永谷 |
2001 |
53戸 |
38.8万 |
2,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
37.7万 |
31.6万 |
33.5万 |
37.8万 |
42.8万 |
36.5万 |
34.1万 |
29.6万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.61万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.07万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.53万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.53万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
42.78万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,350万 |
37.01万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,499万 |
38.66万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,650万 |
29.28万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,650万 |
29.28万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,600万 |
31.87万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
39.1万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,090万 |
37.87万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.72万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.72万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,600万 |
31.87万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,970万 |
32.81万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,600万 |
31.87万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
39.1万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
39.1万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,150万 |
33.37万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
39.1万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
41.55万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,590万 |
44万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
41.55万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
41.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。