藤和横浜下永谷ホームズＡ棟
神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目35 | 築34年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の36.9万/㎡から2024年は42.8万/㎡へ、8年間で15.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,336万 |
2,700万 |
3,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目35 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.60m² ～ 155.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和横浜下永谷ホームズＡ棟 |
1992 |
16戸 |
42.8万 |
3,490万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＦ棟 |
1993 |
205戸 |
- |
- |
| 藤和横浜下永谷ホームズＣ棟 |
1993 |
205戸 |
29.6万 |
2,680万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＤ棟 |
1992 |
205戸 |
38.6万 |
3,490万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＪ棟 |
1993 |
205戸 |
34.7万 |
3,490万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＫ棟 |
1993 |
12戸 |
33.2万 |
3,380万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＬ棟 |
1993 |
205戸 |
27.9万 |
2,830万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＧ棟 |
1993 |
205戸 |
25.5万 |
3,980万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズＨ棟 |
1993 |
205戸 |
32.2万 |
2,980万 |
| 藤和横浜下永谷ホームズI棟 |
1993 |
18戸 |
32.4万 |
3,300万 |
| クレアトール横浜上永谷 |
2001 |
53戸 |
38.8万 |
2,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.9万 |
41.4万 |
44.6万 |
42.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
42.78万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,690万 |
45.23万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,590万 |
44万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.2万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.65万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,700万 |
32.67万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.06万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。