クリオ上永谷弐番館
神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目47-20 | 築35年 | 17戸
最新データ
2024年2月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.1万円。周辺エリア平均（32.9万円）を16.0%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を1.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2024年は36.6万/㎡へ、10年間で73.9%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の68%・17件）で、平均1,617万円です。3LDKが最も高く平均2,355万円、3DKは平均1,617万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
2,133万 |
1,990万 |
2,280万 |
| 3DK |
17件 |
1,617万 |
750万 |
3,380万 |
| 3LDK |
4件 |
2,355万 |
2,080万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目47-20 |
|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.53m² ～ 65.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ上永谷弐番館 |
1991 |
17戸 |
38.1万 |
1,990万 |
| クリオ上永谷壱番館 |
1991 |
16戸 |
27.3万 |
1,780万 |
| クリオ上永谷参番館 |
1991 |
17戸 |
25.9万 |
1,490万 |
| ライフェリア上大岡 |
1995 |
23戸 |
36.3万 |
1,780万 |
| オセアン上永谷 |
1996 |
28戸 |
28.6万 |
2,180万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡１棟 |
1987 |
217戸 |
17.2万 |
1,380万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡４号棟 |
1987 |
16戸 |
16.4万 |
1,300万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡５号棟 |
1987 |
6戸 |
23.4万 |
1,698万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡２号棟 |
1987 |
31戸 |
22.9万 |
1,780万 |
| サンヒルズ上永谷 |
1996 |
30戸 |
37.4万 |
2,580万 |
| サンヴェール上大岡 |
1995 |
131戸 |
40.9万 |
2,598万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
42.7万 |
39.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
51.4万 |
- |
- |
35.7万 |
31.9万 |
| 3DK |
30.4万 |
29.0万 |
35.1万 |
22.6万 |
33.8万 |
32.1万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.13万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.9万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,080万 |
39.85万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.96万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
41.77万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.5万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.68万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.39万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.08万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.78万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.78万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.61万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
51.35万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,380万 |
64.42万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
14.37万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.44万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.24万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.82万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.24万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,430万 |
23.17万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.5万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.5万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。