ロイヤルヒルズ上大岡４号棟
神奈川県横浜市港南区東芹が谷23-4 | 築39年 | 16戸
最新データ
2023年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.4万円。横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より56.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.2万/㎡から2023年は16.4万/㎡へ、7年間で9.9%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,304万円です。4LDKが最も高く平均1,387万円、3LDKは平均1,304万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,304万 |
1,180万 |
1,480万 |
| 4LDK |
3件 |
1,387万 |
1,300万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区東芹が谷23-4 |
|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.69m² ～ 91.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 川鉄商事 |
|---|
| 施工会社 | 川鉄商事 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤルヒルズ上大岡４号棟 |
1987 |
16戸 |
16.4万 |
1,300万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡５号棟 |
1987 |
6戸 |
23.4万 |
1,698万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡２号棟 |
1987 |
31戸 |
22.9万 |
1,780万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡１棟 |
1987 |
217戸 |
17.2万 |
1,380万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡６号棟 |
1987 |
8戸 |
34.3万 |
2,490万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡３号棟 |
1987 |
217戸 |
30.4万 |
2,280万 |
| ロイヤルヒルズ上大岡７号棟 |
1987 |
217戸 |
30.3万 |
2,199万 |
| オセアン上永谷 |
1996 |
28戸 |
28.6万 |
2,180万 |
| サンヴェール上大岡 |
1995 |
131戸 |
40.9万 |
2,598万 |
| クリオ上永谷壱番館 |
1991 |
16戸 |
27.3万 |
1,780万 |
| クリオ上永谷弐番館 |
1991 |
17戸 |
38.1万 |
1,990万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
18.0万 |
16.4万 |
| 3LDK |
18.1万 |
19.2万 |
16.6万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.35万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.35万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.61万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.55万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,260万 |
17.68万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.76万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,294万 |
18.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。