ロイヤルヒルズ上大岡６号棟（築39年・㎡単価24.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

1,792万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,792万	1,403万	2,332万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区東芹が谷23-6
築年月	1987-06（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	8戸
専有面積	67.69m² ～ 91.89m²
分譲会社	川鉄商事
施工会社	東海興産
管理会社	川商住宅サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立芹が谷小学校

中学校

横浜市立芹が谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルヒルズ上大岡６号棟	1987	8戸	34.3万	2,490万
ロイヤルヒルズ上大岡３号棟	1987	217戸	30.4万	2,280万
ロイヤルヒルズ上大岡７号棟	1987	217戸	30.3万	2,199万
ロイヤルヒルズ上大岡２号棟	1987	31戸	22.9万	1,780万
ロイヤルヒルズ上大岡５号棟	1987	6戸	23.4万	1,698万
ロイヤルヒルズ上大岡４号棟	1987	16戸	16.4万	1,300万
サンヴェール上大岡	1995	131戸	40.9万	2,598万
コスモ上大岡アークタワーズ壱番館	1987	65戸	29.6万	2,280万
コスモ上大岡アークタワーズ参番館	1987	12戸	21.2万	1,780万
ロイヤルヒルズ上大岡１棟	1987	217戸	17.2万	1,380万
コスモ上大岡アークタワーズ四番館	1987	18戸	24.3万	1,790万

横浜市港南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,857円	563
1DK/1LDK	8.6万円	2,295円	154
2K/2DK	6.8万円	1,762円	172
2LDK	12.0万円	1,996円	123
3LDK+	12.0万円	1,768円	124

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
3LDK	22.1万	34.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.33万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,730万	23.85万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。