南馬込ハウス
東京都大田区南馬込5丁目28-1 | 築45年 | 27戸
最新データ
2024年1月
売買3件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は49.4万円。周辺エリア平均（76.2万円）より35.1%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より41.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・13件）で、平均4,051万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,051万円、３ＤＫは平均2,400万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
13件 |
4,051万 |
2,625万 |
5,615万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
2,835万 |
1,600万 |
4,337万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
2,400万 |
1,700万 |
3,100万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
3,462万 |
1,563万 |
4,740万 |
| 3LDK |
2件 |
3,088万 |
2,705万 |
3,471万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南馬込5丁目28-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.96m² ～ 67.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.1万 |
40.2万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,260万 |
49.43万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
40.18万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
135,000円 |
2,004円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。