マイキャッスル南馬込

東京都大田区南馬込5丁目30-5 | 築42年 | 18戸

推定相場

マイキャッスル南馬込

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 88件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

77.8万円/㎡

レンジ

70.0〜85.6万円/㎡

市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×0.844

代表面積 48.25㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1020件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・11件）で、平均4,590万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,590万円、２ＤＫは平均1,676万円です。

３ＬＤＫ

11件

4,590万

２ＬＤＫ

10件

3,716万

２ＤＫ

4件

1,676万

１ＤＫ

2件

1,849万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	4,590万	2,700万	5,647万
２ＬＤＫ	10件	3,716万	2,436万	4,928万
２ＤＫ	4件	1,676万	1,307万	2,069万
１ＤＫ	2件	1,849万	1,440万	2,258万

物件概要

所在地	東京都大田区南馬込5丁目30-5
築年月	1984-04（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	31.66m² ～ 48.25m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	巡回
土地権利	借地権、地上権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西馬込駅

都営浅草線

徒歩1分

学区情報

小学校

梅田小学校

中学校

馬込中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル南馬込	1984	18戸	63.2万	2,980万
馬込ハイツ	1977	12戸	31.7万	1,480万
ランドステージ西馬込ベイシス	2011	62戸	124.3万	8,580万
レスポワール南馬込	1984	20戸	64.9万	790万
南馬込ハウス	1981	27戸	49.4万	3,260万
ミリオンガーデン西馬込駅前アジールコート	2006	30戸	108.9万	2,300万
Brillia西馬込	2027	-	-	-
ドレッセ南馬込ブルームレジデンス	2015	56戸	145.7万	9,880万
ディアステート南馬込	1991	43戸	88.9万	7,280万
コートハウス南馬込	1984	33戸	82.3万	5,880万
ハイツ西馬込	1980	34戸	49.4万	2,990万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	2DK	45㎡〜	2,980万	63.18万/㎡
2024年8月	中層	3DK	45㎡〜	2,480万	51.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額85,000円。

1DK

85,000円

85,000〜85,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年2月	中層	1DK	30㎡〜	85,000円	2,685円/㎡
2014年2月	中層	1DK	30㎡〜	85,000円	2,685円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。