エクセリア馬込
東京都大田区南馬込5丁目20-2 | 築24年 | 45戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は77,423〜77,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・27件）で、平均6,044万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,252万円、１Ｋは平均1,903万円です。
３ＬＤＫ
6,044万
27件
１Ｋ
1,903万
23件
２ＬＤＫ
5,296万
9件
１ＬＤＫ
3,974万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,867万
2件
４ＬＤＫ
7,252万
4件
１ＤＫ
2,247万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 6,044万 | 3,406万 | 9,920万 |
| １Ｋ | 23件 | 1,903万 | 1,300万 | 2,364万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,296万 | 3,161万 | 7,300万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,974万 | 3,293万 | 4,661万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,867万 | 5,133万 | 6,600万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 7,252万 | 6,191万 | 8,640万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,247万 | 2,080万 | 2,414万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南馬込5丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-04（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 20.01m² ～ 21.88m² |
| 分譲会社 | ディバイス |
| 施工会社 | 塩田建設 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
西馬込駅
都営浅草線
学区情報
小学校
大田区立馬込小学校
中学校
大田区立馬込中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセリア馬込 | 2002 | 45戸 | - | - |
| プレール南馬込 | 2000 | 47戸 | 86.8万 | 1,750万 |
| ベルローゼ馬込 | 1983 | 17戸 | 68.1万 | 4,880万 |
| ブライズ西馬込 | 2015 | 31戸 | 122.1万 | 3,150万 |
| ハイズデュランテ | 2016 | 44戸 | - | - |
| パークホームズ西馬込クリアコート | 2013 | 57戸 | 128.5万 | 9,300万 |
| ステージファースト西馬込アジールコート | 2009 | 38戸 | 91.4万 | 1,960万 |
| ライオンズマンション馬込 | 1974 | 81戸 | 81.7万 | 4,280万 |
| 南馬込ハウス | 1981 | 27戸 | 49.4万 | 3,260万 |
| ノルディック馬込南坂フォレステア | 2013 | 26戸 | 84.3万 | 5,480万 |
| みつばテラス | 2009 | 6戸 | 88.9万 | 4,580万 |
賃貸データ分析（143件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,224円。
1K
70,000〜88,000円
78,224円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
85件
8〜10万
58件
全 143 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,813円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,378円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,404円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,356円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,428円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,404円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,620円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,207円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,621円/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,484円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,621円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,620円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,578円/㎡ |
他 113 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。