エクセリア馬込の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万9万8万7万6万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は77,423〜77,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・26件）で、平均6,044万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,211万円、１Ｋは平均1,928万円です。

１Ｋ

23件

1,928万

３ＬＤＫ

26件

6,044万

２ＬＤＫ

9件

5,274万

１ＬＤＫ

7件

3,951万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,834万

４ＬＤＫ

4件

7,211万

１ＤＫ

2件

2,234万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	23件	1,928万	1,360万	2,350万
３ＬＤＫ	26件	6,044万	3,387万	9,864万
２ＬＤＫ	9件	5,274万	3,143万	7,300万
１ＬＤＫ	7件	3,951万	3,274万	4,634万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,834万	5,104万	6,563万
４ＬＤＫ	4件	7,211万	6,156万	8,591万
１ＤＫ	2件	2,234万	2,068万	2,400万

物件概要

所在地	東京都大田区南馬込5丁目20-2
築年月	2002年4月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	45戸
専有面積	20.01m² ～ 21.88m²
分譲会社	ディバイス
施工会社	塩田建設
管理会社	メイプルリビングサービス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西馬込駅

都営浅草線

徒歩3分

学区情報

小学校

大田区立馬込小学校

中学校

大田区立馬込中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセリア馬込	2002	45戸	-	-
プレール南馬込	2000	47戸	86.8万	1,750万
ベルローゼ馬込	1983	17戸	68.1万	4,880万
ブライズ西馬込	2015	31戸	122.1万	3,150万
ハイズデュランテ	2016	44戸	-	-
パークホームズ西馬込クリアコート	2013	57戸	128.5万	9,300万
ステージファースト西馬込アジールコート	2009	38戸	91.4万	1,960万
ライオンズマンション馬込	1974	81戸	81.7万	4,280万
南馬込ハウス	1981	27戸	49.4万	3,260万
ノルディック馬込南坂フォレステア	2013	26戸	84.3万	5,480万
みつばテラス	2009	6戸	88.9万	4,580万

賃貸データ分析（143件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,224円。

1K

78,224円

70,000〜88,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

85件

8〜10万

58件

全 143 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,573円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,968円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,547円/㎡
2023年1月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,813円/㎡
2023年11月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,541円/㎡
2022年9月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,671円/㎡
2022年9月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,671円/㎡
2022年9月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,523円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,378円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,523円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,404円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,356円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,428円/㎡
2022年4月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,474円/㎡
2022年3月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,475円/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,404円/㎡
2022年2月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,620円/㎡
2022年1月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,207円/㎡
2022年1月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,548円/㎡
2022年1月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,452円/㎡
2022年1月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,498円/㎡
2021年9月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,523円/㎡
2021年8月	高層	1K	20㎡〜	73,000円	3,523円/㎡
2021年8月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,427円/㎡
2021年8月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,621円/㎡
2021年8月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,484円/㎡
2021年8月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,621円/㎡
2021年7月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,523円/㎡
2021年7月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,620円/㎡
2021年6月	高層	1K	20㎡〜	76,000円	3,578円/㎡

他 113 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。