もみじマンション広公園
広島県呉市広大新開1丁目12-5 | 築36年 | 28戸
📊 分析: 2013年の14.2万/㎡から2022年は25.7万/㎡へ、9年間で80.8%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では80.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,421万 |
1,038万 |
1,886万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市広大新開1丁目12-5 |
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| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付5階建 |
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| 総戸数 | 28戸 |
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| 専有面積 | 70.07m² ～ 73.66m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイキョーエレガント |
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| 施工会社 | もみじ建設、浅沼組 |
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| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
12.2万 |
21.6万 |
25.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.66万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.03万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,995万 |
27.09万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.16万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。