ロイヤルクリスタル広中町
広島県呉市広中町11-24 | 築29年 | 50戸
最新データ
2026年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（22.5万円）より30.0%低く、呉市全体の平均（21.3万円）より26.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.4万/㎡から2026年は15.8万/㎡へ、10年間で29.7%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・5件）で、平均1,522万円です。2LDKが最も高く平均1,563万円、3LDKは平均1,196万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,563万 |
930万 |
2,155万 |
| 3LDK |
3件 |
1,196万 |
1,143万 |
1,248万 |
| 4LDK |
5件 |
1,522万 |
1,116万 |
2,192万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市広中町11-24 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.46m² ～ 79.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 東亜地所 |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
25.6万 |
29.3万 |
- |
- |
15.8万 |
| 4LDK |
22.4万 |
22.4万 |
- |
- |
- |
15.7万 |
16.6万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
22.7万 |
- |
- |
18.3万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
930万 |
15.78万/㎡ |
| 2025年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,460万 |
18.31万/㎡ |
| 2025年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.8万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.61万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,340万 |
19.02万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
15.67万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.24万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.36万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.84万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.36万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜12階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.66万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.7万/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.44万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。