サンシティＫ棟
東京都板橋区中台3丁目27 | 築49年 | 50戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420172020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.4万/㎡から2025年は42.8万/㎡へ、11年間で45.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では46.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
3,050万 |
2,056万 |
3,986万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区中台3丁目27 |
|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.56m² ～ 73.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 旭化成工業 三旭都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシティＫ棟 |
1977 |
50戸 |
42.1万 |
3,100万 |
| アトラス志村三丁目 |
2012 |
184戸 |
96.9万 |
7,480万 |
| サンシティ |
1980 |
1872戸 |
51.4万 |
3,780万 |
| サンシティE棟 |
1979 |
175戸 |
64.8万 |
4,980万 |
| サンシティＩ棟 |
1980 |
204戸 |
49.0万 |
3,580万 |
| サンシティＢ棟 |
1978 |
163戸 |
66.8万 |
4,880万 |
| サンシティＡ棟 |
1978 |
175戸 |
67.0万 |
4,290万 |
| サンシティＦ棟 |
1979 |
189戸 |
56.1万 |
3,980万 |
| 桂ハイツ |
1979 |
29戸 |
44.7万 |
1,880万 |
| サンシティ東の丘M棟 |
1977 |
48戸 |
29.6万 |
2,180万 |
| サンシティＭ棟 |
1977 |
48戸 |
29.6万 |
2,180万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
29.4万 |
40.8万 |
36.4万 |
29.2万 |
41.3万 |
42.8万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
42.15万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.51万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,849万 |
38.73万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.51万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,899万 |
39.41万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,949万 |
40.1万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
40.78万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,350万 |
45.55万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.92万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,050万 |
27.87万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
31.27万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.59万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
40.78万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
31.95万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
40.78万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.36万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.92万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.2万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.31万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
25.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額116,250円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,495円/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
135,000円 |
1,835円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,495円/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,495円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。