サンシティＭ棟
東京都板橋区中台3丁目27-M | 築49年 | 48戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.6万/㎡から2024年は39.2万/㎡へ、8年間で32.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
3,099万 |
2,164万 |
3,718万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区中台3丁目27-M |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.56m² ～ 73.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシティＭ棟 |
1977 |
48戸 |
29.6万 |
2,180万 |
| サンシティ東の丘M棟 |
1977 |
48戸 |
29.6万 |
2,180万 |
| サンシティ東の丘L棟 |
1977 |
32戸 |
37.8万 |
2,780万 |
| サンシティＬ棟 |
1977 |
32戸 |
37.8万 |
2,780万 |
| サンシティ |
1980 |
1872戸 |
51.4万 |
3,780万 |
| サンシティE棟 |
1979 |
175戸 |
64.8万 |
4,980万 |
| サンシティＩ棟 |
1980 |
204戸 |
49.0万 |
3,580万 |
| サンシティＢ棟 |
1978 |
163戸 |
66.8万 |
4,880万 |
| サンシティＡ棟 |
1978 |
175戸 |
67.0万 |
4,290万 |
| サンシティＦ棟 |
1979 |
189戸 |
56.1万 |
3,980万 |
| サンシティＫ棟 |
1977 |
50戸 |
42.1万 |
3,100万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.6万 |
35.1万 |
41.9万 |
39.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.64万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
40.78万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.31万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.67万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.95万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.36万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,799万 |
38.06万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.44万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.72万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
148,000円 |
2,012円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。