バースシティー鷺沼東
神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目18-38 | 築27年 | 14戸
最新データ
2023年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（32.1万円）を6.6%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より38.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420162017201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.5万/㎡から2023年は34.3万/㎡へ、9年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,470万 |
2,090万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目18-38 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.92m² ～ 81.15m² |
|---|
| 分譲会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 施工会社 | 末長組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バースシティー鷺沼東 |
1999 |
14戸 |
34.3万 |
2,780万 |
| グリーンテラス野川台 |
2001 |
17戸 |
30.0万 |
2,490万 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト |
2002 |
72戸 |
43.4万 |
3,150万 |
| ベルググランデ鷺沼 |
1994 |
70戸 |
44.6万 |
2,880万 |
| コスモザパークス野川台 |
2004 |
75戸 |
42.3万 |
3,680万 |
| セントエルモ宮前平 |
1997 |
44戸 |
43.1万 |
3,450万 |
| アエリア梶ヶ谷 |
1998 |
27戸 |
41.7万 |
2,290万 |
| ガーデンアベニュー梶が谷南 |
1998 |
19戸 |
27.1万 |
2,380万 |
| 藤和鷺沼コープ |
1984 |
36戸 |
29.6万 |
2,380万 |
| ビクトリアヴェール鷺沼 |
2004 |
166戸 |
40.0万 |
3,280万 |
| 藤和ライブタウン鷺沼東 |
1996 |
101戸 |
41.5万 |
2,990万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
33.5万 |
33.6万 |
31.1万 |
27.8万 |
28.4万 |
34.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.26万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
26.24万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.57万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
27.63万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
29.51万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
26.24万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.14万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.14万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.65万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
34.53万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。