グリーンテラス野川台
神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目16-4 | 築25年 | 17戸
最新データ
2025年9月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.0万円。周辺エリア平均（32.1万円）より6.6%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より46.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27万/㎡から2025年は33.8万/㎡へ、12年間で25.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・24件）で、平均2,358万円です。3LDKが最も高く平均2,358万円、3SLDKは平均2,155万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
24件 |
2,358万 |
1,850万 |
3,480万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,155万 |
2,130万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目16-4 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.58m² ～ 105.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 飛鳥興業 |
|---|
| 施工会社 | 末長組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンテラス野川台 |
2001 |
17戸 |
30.0万 |
2,490万 |
| バースシティー鷺沼東 |
1999 |
14戸 |
34.3万 |
2,780万 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト |
2002 |
72戸 |
43.4万 |
3,150万 |
| ベルググランデ鷺沼 |
1994 |
70戸 |
44.6万 |
2,880万 |
| セントエルモ宮前平 |
1997 |
44戸 |
43.1万 |
3,450万 |
| 藤和鷺沼コープ |
1984 |
36戸 |
29.6万 |
2,380万 |
| コスモザパークス野川台 |
2004 |
75戸 |
42.3万 |
3,680万 |
| ビクトリアヴェール鷺沼 |
2004 |
166戸 |
40.0万 |
3,280万 |
| アエリア梶ヶ谷 |
1998 |
27戸 |
41.7万 |
2,290万 |
| 藤和ライブタウン鷺沼東 |
1996 |
101戸 |
41.5万 |
2,990万 |
| 藤和ライブタウン鷺沼東ステージ１ |
1996 |
51戸 |
41.5万 |
2,990万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.9万 |
30.4万 |
22.3万 |
27.5万 |
23.8万 |
29.0万 |
27.4万 |
33.8万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
38.97万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,700万 |
32.52万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.99万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.86万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
29.82万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.31万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.86万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
29.82万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.55万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.96万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
31.33万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,499万 |
27.98万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,499万 |
27.98万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
29.82万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
20.72万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
20.72万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.01万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.28万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
27.08万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
33.26万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.28万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.41万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,395万 |
30.06万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
30.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,130万 |
23.85万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。