セントエルモ宮前平の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

50万40万30万20万

2014202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の26万/㎡から2026年は44.6万/㎡へ、12年間で71.6%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

3,141万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	3,141万	2,080万	3,680万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.1万円で、1-2階（33.8万円）と比べて7.3万円（+21.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

33.8万/㎡

3件

3階以上

41.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

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小学校

西野川小学校

中学校

野川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントエルモ宮前平	1997	44戸	43.1万	3,450万
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト	2002	72戸	43.4万	3,150万
ベルググランデ鷺沼	1994	70戸	44.6万	2,880万
ビクトリアヴェール鷺沼	2004	166戸	40.0万	3,280万
藤和鷺沼コープ	1984	36戸	29.6万	2,380万
コスモザパークス野川台	2004	75戸	42.3万	3,680万
アエリア梶ヶ谷	1998	27戸	41.7万	2,290万
スカール梶ヶ谷	1984	19戸	32.5万	1,699万
コスモ梶ヶ谷アーバンヒルズ	1986	18戸	56.1万	2,880万
ベルエール梶が谷	1991	12戸	18.3万	880万
ライオンズマンション梶ヶ谷第５	1986	12戸	26.8万	1,599万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	26.0万	32.0万	37.2万	40.5万	37.9万	44.7万	44.6万

全 13 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。