スカール梶ヶ谷
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-11 | 築42年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.1万/㎡から2025年は30.5万/㎡へ、12年間で59.8%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・9件）で、平均1,216万円です。2LDKが最も高く平均1,764万円、3DKは平均1,216万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,764万 |
1,098万 |
1,990万 |
| 3DK |
9件 |
1,216万 |
980万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-11 |
|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.35m² ～ 52.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 工藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 工藤建設 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
21.0万 |
- |
- |
38.0万 |
- |
34.7万 |
| 3DK |
19.1万 |
- |
20.6万 |
18.7万 |
24.5万 |
20.6万 |
26.4万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,699万 |
32.46万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.11万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,140万 |
21.78万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
34.2万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.74万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.11万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,300万 |
24.84万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.11万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.64万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.02万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.46万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.72万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.64万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,098万 |
20.98万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,000万 |
19.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。