藤和鷺沼コープ
神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目26-10 | 築42年 | 36戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201420222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2024年は33.3万/㎡へ、11年間で62.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では57.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,099万 |
1,380万 |
3,230万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目26-10 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.06m² ～ 91.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和鷺沼コープ |
1984 |
36戸 |
29.6万 |
2,380万 |
| ビクトリアヴェール鷺沼 |
2004 |
166戸 |
40.0万 |
3,280万 |
| ベルググランデ鷺沼 |
1994 |
70戸 |
44.6万 |
2,880万 |
| セントエルモ宮前平 |
1997 |
44戸 |
43.1万 |
3,450万 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト |
2002 |
72戸 |
43.4万 |
3,150万 |
| コスモザパークス野川台 |
2004 |
75戸 |
42.3万 |
3,680万 |
| グリーンテラス野川台 |
2001 |
17戸 |
30.0万 |
2,490万 |
| アエリア梶ヶ谷 |
1998 |
27戸 |
41.7万 |
2,290万 |
| 梶ケ谷ダイヤモンドマンション |
1986 |
19戸 |
29.1万 |
1,280万 |
| スカール梶ヶ谷 |
1984 |
19戸 |
32.5万 |
1,699万 |
| コスモ梶ヶ谷アーバンヒルズ |
1986 |
18戸 |
56.1万 |
2,880万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.5万 |
21.1万 |
31.1万 |
33.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.57万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.02万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,230万 |
40.13万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.13万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.15万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.87万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。