フラワーハイツ荻窪
東京都杉並区荻窪4丁目11-6 | 築49年 | 7戸
最新データ
2021年9月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.2万円。周辺エリア平均（100.8万円）より40.2%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より33.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・6件）で、平均4,396万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,028万円、2LDKは平均2,664万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
5,028万 |
2,977万 |
6,480万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
4,396万 |
3,798万 |
5,107万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
3,756万 |
2,502万 |
5,192万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,132万 |
2,921万 |
5,343万 |
| 2LDK |
4件 |
2,664万 |
2,246万 |
2,896万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪4丁目11-6 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.84m² ～ 42.84m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
56.0万 |
51.0万 |
60.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,580万 |
60.23万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
55.56万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
1,990万 |
46.46万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
40㎡〜 |
2,400万 |
56.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。