ドミシール荻窪
東京都杉並区荻窪4丁目11-16 | 築35年 | 11戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・13件）で、平均1,655万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,475万円、１Ｒは平均1,633万円です。
１Ｒ
1,633万
5件
１Ｋ
1,655万
13件
２ＤＫ
2,751万
7件
２ＬＤＫ
4,079万
3件
３ＬＤＫ
8,475万
4件
１ＬＤＫ
2,778万
3件
2LDK
5,904万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 1,633万 | 452万 | 3,700万 |
| １Ｋ | 13件 | 1,655万 | 1,057万 | 4,050万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 2,751万 | 2,100万 | 3,746万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,079万 | 2,997万 | 5,810万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 8,475万 | 6,993万 | 9,758万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,778万 | 1,644万 | 4,843万 |
| 2LDK | 2件 | 5,904万 | 5,897万 | 5,911万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪4丁目11-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 50.32m² ～ 88.43m² |
| 施工会社 | 佐藤善工務店 |
| 管理会社 | 旭住宅 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
桃井第二小学校
中学校
松溪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミシール荻窪 | 1991 | 11戸 | 86.6万 | 5,380万 |
| 荻窪ハイツ | 1991 | 8戸 | 71.3万 | 2,480万 |
| バームハイツ荻窪 | 1995 | 35戸 | 139.1万 | 6,980万 |
| サンウッド荻窪 | 2026 | 19戸 | - | - |
| クレール荻窪 | 1981 | 16戸 | 89.0万 | 8,980万 |
| ルピナス荻窪カワヨマンション | 1984 | 23戸 | 101.5万 | 6,180万 |
| フラワーハイツ荻窪 | 1977 | 7戸 | 60.2万 | 2,580万 |
| パームコート荻窪 | 1995 | 17戸 | 109.2万 | 3,980万 |
| フォルテ荻窪 | 2010 | 30戸 | - | - |
| パークハイム荻窪南 | 1987 | 9戸 | 65.2万 | 7,580万 |
| ネバーランド荻窪アヴァンセ | 2005 | 48戸 | 96.0万 | 3,980万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 |
|---|---|---|
| 2LDK | 72.1万 | 86.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,380万 | 86.61万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 72.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。