仙台宮町マンションファラオ（築52年・㎡単価21万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.7万円/㎡

レンジ

21.3〜26.1万円/㎡

市区町村ベースライン 29.3万円/㎡
補正係数 ×0.808

代表面積 53.29㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 970件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-15
築年月	1974-04（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	26戸
専有面積	56.57m² ～ 118.51m²
分譲会社	マツミ殖産
施工会社	松村組
管理会社	深松産業
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東照宮駅

JR仙山線

徒歩9分

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仙台駅

東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線

徒歩18分

学区情報

小学校

仙台市立東六番丁小学校

中学校

仙台市立五城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
仙台宮町マンションファラオ	1974	26戸	18.4万	980万
宮町コーポ	1972	68戸	16.8万	980万
グランドパレス宮町ソレアード	2002	22戸	30.5万	2,690万
ウィザースレジデンス北四番丁通	2013	51戸	49.5万	4,180万
宮町マンションファラオ	1974	56戸	6.6万	780万
セレーノエストーレ	2008	55戸	49.5万	3,380万
エミナンス小田原	1996	21戸	22.1万	1,320万
ヴィークコート上杉公園	2014	49戸	49.6万	3,780万
ナイスアーバン東照宮	1994	46戸	40.8万	2,280万
プラウド仙台錦町	2018	38戸	70.2万	5,180万
宮町ハイツ	1978	39戸	28.9万	1,450万

仙台市青葉区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,838円	8,065
1DK/1LDK	7.1万円	2,102円	3,476
2K/2DK	5.4万円	1,364円	1,001
2LDK	8.9万円	1,583円	1,045
3LDK+	8.9万円	1,310円	750

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年3月	低層	1LDK	50㎡〜	980万	18.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。