小田原の不動産相場
仙台市青葉区（宮城県）
宮城県仙台市青葉区小田原の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は27.0万円/㎡（成約84件）、土地の平均単価は14.3万円/坪（成約54件）、一戸建ての平均単価は27.7万円/㎡（成約121件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
宮城県仙台市青葉区小田原の不動産相場（259件）。マンション㎡単価27.0万円（前年比-5.6%）。土地㎡単価14.3万円（前年比+28.0%）。一戸建て㎡単価27.7万円（前年比-11.5%）。仙台市青葉区は宮城県内2位の高価格帯。
前年比
-5.6%
5年変動
+31.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央 | 61.2万 | +126.5% |
| 一番町 | 60.4万 | +123.8% |
| 国分町 | 45.9万 | +70.0% |
| 大手町 | 44.8万 | +65.9% |
| 本町 | 44.5万 | +64.8% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。