ヴェルデ六義園
東京都文京区本駒込6丁目13-4 | 築41年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 44件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
115.0万円/㎡
レンジ
103.5〜126.5万円/㎡
市区町村ベースライン 171.9万円/㎡
補正係数 ×0.669
補正係数 ×0.669
代表面積 51.08㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 716件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の22%・19件）で、平均3,757万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,232万円、１Ｒは平均1,776万円です。
３ＬＤＫ
8,039万
16件
１ＬＤＫ
3,757万
19件
２ＬＤＫ
7,245万
17件
１Ｋ
1,891万
15件
２ＤＫ
4,137万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,232万
2件
１Ｒ
1,776万
3件
１ＤＫ
2,451万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 8,039万 | 2,322万 | 12,901万 |
| １ＬＤＫ | 19件 | 3,757万 | 2,533万 | 5,100万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 7,245万 | 4,092万 | 12,000万 |
| １Ｋ | 15件 | 1,891万 | 1,351万 | 2,980万 |
| ２ＤＫ | 11件 | 4,137万 | 2,533万 | 5,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,232万 | 7,491万 | 8,972万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,776万 | 1,525万 | 2,106万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,451万 | 1,448万 | 3,040万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込6丁目13-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-09（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 分譲会社 | サマリヤ興産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 三京 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
千石駅
都営三田線
🚉
徒歩10分
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
昭和小学校
中学校
第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルデ六義園 | 1985 | 19戸 | 68.1万 | 3,480万 |
| 大和郷コンドミニアム | 1978 | 19戸 | 110.8万 | 9,980万 |
| 大和郷グリーンハウス | 1987 | - | - | - |
| ブランズ六義園アヴェニュー | 2015 | 40戸 | 243.3万 | 20,980万 |
| グランスイート六義園 | 2013 | 26戸 | 188.9万 | 13,500万 |
| ブランズ六義園 | 2010 | 41戸 | 150.7万 | 8,450万 |
| ブリリア六義園 | 2005 | 37戸 | 138.1万 | 7,800万 |
| クレヴィア文京本駒込 | 2016 | 40戸 | 219.0万 | 12,500万 |
| ブリリア駒込六義園 | 2014 | 49戸 | 242.2万 | 19,800万 |
| パークリュクス本駒込 | 2009 | 37戸 | 144.5万 | 6,680万 |
| 六義園第７コーポ | 1974 | 11戸 | 59.4万 | 4,290万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 3,480万 | 68.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。