大和郷グリーンハウス
東京都文京区本駒込６丁目１３－６ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・24件）で、平均1,645万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,193万円、１Ｒは平均1,611万円です。
３ＬＤＫ
10,193万
17件
１ＬＤＫ
4,326万
7件
１Ｋ
1,645万
24件
２ＬＤＫ
7,163万
11件
２ＤＫ
4,277万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,232万
2件
１Ｒ
1,611万
2件
オープンフロア
4,917万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 10,193万 | 2,322万 | 22,619万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,326万 | 3,740万 | 5,100万 |
| １Ｋ | 24件 | 1,645万 | 1,114万 | 2,375万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 7,163万 | 4,092万 | 10,556万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 4,277万 | 2,322万 | 5,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,232万 | 7,491万 | 8,972万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,611万 | 1,525万 | 1,696万 |
| オープンフロア | 2件 | 4,917万 | 4,833万 | 5,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込６丁目１３－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大和郷グリーンハウス | 1987 | - | - | - |
| 大和郷コンドミニアム | 1978 | 19戸 | 110.8万 | 9,980万 |
| ヴェルデ六義園 | 1985 | 19戸 | 68.1万 | 3,480万 |
| ブランズ六義園アヴェニュー | 2015 | 40戸 | 243.3万 | 20,980万 |
| グランスイート六義園 | 2013 | 26戸 | 188.9万 | 13,500万 |
| ブランズ六義園 | 2010 | 41戸 | 150.7万 | 8,450万 |
| ブリリア六義園 | 2005 | 37戸 | 138.1万 | 7,800万 |
| ブリリア駒込六義園 | 2014 | 49戸 | 242.2万 | 19,800万 |
| クレヴィア文京本駒込 | 2016 | 40戸 | 219.0万 | 12,500万 |
| パークリュクス本駒込 | 2009 | 37戸 | 144.5万 | 6,680万 |
| アイルプレミアム文京六義園 | 2019 | 36戸 | 107.8万 | 4,350万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |