クレヴィア文京本駒込

東京都文京区本駒込6丁目1-10 | 築10年 | 40戸

推定相場

クレヴィア文京本駒込

売買㎡単価の推移

240万200万160万120万

20172019202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の117.2万/㎡から2026年は219万/㎡へ、9年間で86.8%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・10件）で、平均9,052万円です。2LDKが最も高く平均9,052万円、1LDKは平均5,177万円です。

1LDK

10件

5,177万

2LDK

10件

9,052万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	10件	5,177万	4,711万	6,190万
2LDK	10件	9,052万	7,896万	12,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は136.6万円で、1-5階（121.4万円）と比べて15.2万円（+12.5%）高くなっています。

1-5階

121.4万/㎡

9件

6-10階

136.6万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +15.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都文京区本駒込6丁目1-10
築年月	2016年11月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	40戸
専有面積	35.20m² ～ 57.07m²
分譲会社	伊藤忠都市開発
施工会社	淺沼組
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千石駅

都営三田線

徒歩3分

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巣鴨駅

JR山手線 / 都営三田線

徒歩9分

学区情報

小学校

文京区立駕籠町小学校

中学校

文京区立第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレヴィア文京本駒込	2016	40戸	219.0万	12,500万
メゾン大和	1972	8戸	51.0万	5,280万
アルカーデン文京六義園	2004	40戸	152.8万	9,600万
グランスイート文京千石	2005	60戸	131.5万	6,850万
パークホームズ文京千石ステーションプレイス	2004	35戸	120.7万	4,980万
オリンポスコマキ千石	1995	18戸	101.3万	2,480万
エルザセンティア六義園	1997	28戸	85.5万	6,300万
パレドール千石	1997	85戸	97.0万	1,770万
ヴェルデ六義園	1985	19戸	68.1万	3,480万
シティハウス文京千石駅前	2012	81戸	224.3万	12,500万
チサンマンション文京千石	1986	25戸	62.5万	1,850万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

7件

7,000万〜1億

3件

1億以上

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2025	2026
2LDK	117.2万	120.8万	119.9万	-	-	147.6万	-	219.0万
1LDK	-	-	109.9万	109.3万	129.2万	-	166.8万	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	12,500万	219.03万/㎡
2025年11月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	6,190万	166.76万/㎡
2023年7月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	7,980万	147.62万/㎡
2023年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	7,980万	147.62万/㎡
2021年7月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	4,480万	127.28万/㎡
2021年5月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	4,490万	127.56万/㎡
2021年4月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	4,990万	134.43万/㎡
2021年1月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	4,590万	130.4万/㎡
2021年10月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	4,450万	126.43万/㎡
2020年6月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	3,980万	113.07万/㎡
2020年2月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	3,980万	107.23万/㎡
2020年1月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	3,990万	107.5万/㎡
2019年9月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	6,480万	119.87万/㎡
2019年10月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	4,080万	109.92万/㎡
2018年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	6,450万	119.32万/㎡
2018年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	6,980万	122.31万/㎡
2017年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	6,430万	112.67万/㎡
2017年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	6,770万	118.63万/㎡
2017年5月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	7,080万	124.06万/㎡
2017年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	6,480万	113.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年5月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	198,000円	3,469円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。