マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ブリリア六義園

東京都文京区本駒込6丁目14-4 | 築21年 | 37戸

推定相場
ブリリア六義園
最新データ
2021年7月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は138.1万円。周辺エリア平均(132.3万円)を4.4%上回って、文京区全体の平均(126.6万円)を9.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

150万130万110万90万70万
20102012201620192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の93.8万/㎡から2021年は138.1万/㎡へ、11年間で47.3%上昇しました(年平均+4.3%)。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
13件
9,511万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 13件 9,511万 7,907万 13,224万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は117.6万円で、1-5階(95.8万円)と比べて21.8万円(+22.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
95.8万/㎡
9件
6-10階
117.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +21.8万/㎡

物件概要

所在地東京都文京区本駒込6丁目14-4
築年月2005年12月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数37戸
専有面積56.50m² ~ 123.85m²
分譲会社東京建物
施工会社大成建設
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
徒歩6分
🚉
千石駅
都営三田線
徒歩7分
🚉
巣鴨駅
JR山手線 / 都営三田線
徒歩13分

学区情報

小学校
区立昭和小学校
中学校
区立第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリア六義園 2005 37戸 138.1万 7,800万
ブランズ六義園 2010 41戸 150.7万 8,450万
ブリリア駒込六義園 2014 49戸 242.2万 19,800万
グランスイート六義園 2013 26戸 188.9万 13,500万
ブランズ六義園アヴェニュー 2015 40戸 243.3万 20,980万
大和郷コンドミニアム 1978 19戸 110.8万 9,980万
六義園第7コーポ 1974 11戸 59.4万 4,290万
六義園第8コーポ 1976 20戸 106.2万 5,790万
六義園第6コーポ 1974 25戸 137.9万 8,690万
アイルプレミアム文京六義園 2019 36戸 107.8万 4,350万
ヴェルデ六義園 1985 19戸 68.1万 3,480万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201220132016201720192021
2LDK - 98.8 82.8 82.8 109.9 112.3 116.2 138.1
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 7,800万 138.06万/㎡
2019年4月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 8,680万 116.17万/㎡
2017年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 5,980万 105.85万/㎡
2017年5月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 6,380万 112.93万/㎡
2017年11月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 6,680万 118.23万/㎡
2016年9月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 7,988万 106.91万/㎡
2016年11月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 6,380万 112.93万/㎡
2013年1月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,680万 82.84万/㎡
2012年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,580万 81.07万/㎡
2012年2月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,780万 84.61万/㎡
2011年9月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 4,980万 88.15万/㎡
2011年7月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 7,580万 101.45万/㎡
2011年6月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 7,980万 106.81万/㎡
2010年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 7,280万 93.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。