六義園第７コーポ
東京都文京区本駒込6丁目15-20 | 築52年 | 11戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.1万/㎡から2016年は59.4万/㎡へ、2年間で31.8%上昇しました（年平均+15.9%）。直近3年では31.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均5,321万円です。2LDKが最も高く平均5,321万円、１ＬＤＫは平均3,465万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
3件 |
3,465万 |
2,877万 |
4,217万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,562万 |
3,600万 |
5,524万 |
| 2LDK |
6件 |
5,321万 |
4,762万 |
5,924万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込6丁目15-20 |
|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.23m² ～ 72.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 花山工務店 |
|---|
| 施工会社 | 花山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 六義園第７コーポ |
1974 |
11戸 |
59.4万 |
4,290万 |
| 六義園第８コーポ |
1976 |
20戸 |
106.2万 |
5,790万 |
| ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン |
2022 |
51戸 |
194.9万 |
6,990万 |
| ブランズ駒込六義園 |
2015 |
43戸 |
222.6万 |
15,800万 |
| 六義園第６コーポ |
1974 |
25戸 |
137.9万 |
8,690万 |
| 内田ビル |
1976 |
15戸 |
40.6万 |
2,280万 |
| ブリリア駒込六義園 |
2014 |
49戸 |
242.2万 |
19,800万 |
| ジョイフル六義園 |
1991 |
29戸 |
70.6万 |
1,580万 |
| セリュークス駒込 |
2008 |
47戸 |
111.6万 |
2,240万 |
| ナビウス六義園 |
1998 |
18戸 |
112.2万 |
6,180万 |
| セイント六義園 |
1990 |
7戸 |
93.0万 |
8,900万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|
| 2LDK |
45.1万 |
- |
59.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2016年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,290万 |
59.4万/㎡ |
| 2015年5月 |
10〜11階 |
1SLDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.42万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.42万/㎡ |
| 2014年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.8万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.18万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.26万/㎡ |
| 2014年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
43.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。