セイント六義園
東京都豊島区駒込1丁目6-13 | 築36年 | 7戸
最新データ
2022年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は93.0万円。周辺エリア平均（110.6万円）より15.9%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より7.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の53.3万/㎡から2022年は93万/㎡へ、6年間で74.4%上昇しました（年平均+12.4%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均9,679万円です。4LDKが最も高く平均12,424万円、２ＬＤＫは平均6,764万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
6,764万 |
3,818万 |
9,709万 |
| 2SLDK |
2件 |
9,877万 |
9,709万 |
10,044万 |
| 2LDK |
4件 |
9,679万 |
9,188万 |
10,665万 |
| 4LDK |
2件 |
12,424万 |
12,167万 |
12,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区駒込1丁目6-13 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 89.20m² ～ 181.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 英和ランドプラン |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 相互地建 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
93.0万 |
93.0万 |
| 2LDK |
- |
79.9万 |
98.8万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
低層 |
2SLDK |
95㎡〜 |
8,900万 |
93.01万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2SLDK |
95㎡〜 |
8,900万 |
93.01万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
9,450万 |
98.76万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
7,980万 |
81.34万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
7,580万 |
79.22万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
95㎡〜 |
7,580万 |
79.22万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
4LDK |
180㎡〜 |
9,480万 |
52.24万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
180㎡〜 |
9,880万 |
54.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。