レジオン上甲子園
兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28 | 築28年 | 28戸
最新データ
2022年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.6万円。周辺エリア平均（45.7万円）より4.7%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）より5.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201320162017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40万/㎡から2022年は46.9万/㎡へ、9年間で17.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
3,280万 |
2,694万 |
3,716万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.59m² ～ 84.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジオン上甲子園 |
1998 |
28戸 |
43.6万 |
2,998万 |
| ポレスター上甲子園 |
2019 |
37戸 |
62.2万 |
2,480万 |
| ロジュマン上甲子園ノースコート |
2009 |
41戸 |
61.1万 |
4,380万 |
| ロジュマン上甲子園サウスコート |
2009 |
74戸 |
51.9万 |
3,680万 |
| ネバーランド上甲子園 |
2002 |
44戸 |
46.1万 |
3,700万 |
| グランコート上甲子園 |
1997 |
22戸 |
54.3万 |
3,699万 |
| エンゼルクレッセ甲子園 |
1999 |
21戸 |
35.4万 |
2,280万 |
| ジークレフ上甲子園 |
1986 |
112戸 |
44.9万 |
3,290万 |
| ジェネラス西宮 |
2000 |
56戸 |
49.9万 |
3,280万 |
| ブランズ甲子園一楽荘 |
2006 |
40戸 |
67.5万 |
5,180万 |
| ノナ甲子園 |
1983 |
9戸 |
35.2万 |
3,190万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
40.0万 |
41.0万 |
42.4万 |
45.3万 |
40.3万 |
46.9万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,198万 |
46.41万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
43.57万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,298万 |
47.93万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,298万 |
47.93万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,298万 |
47.86万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,298万 |
47.93万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,498万 |
50.84万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,598万 |
52.3万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
43.57万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,050万 |
44.33万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,998万 |
43.51万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.41万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.41万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.04万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.26万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.41万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.99万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。